Elegante Villa di Prestigio a Celano Via Ignazio Silone,  840 mq con Parco, Campo da Tennis e Vista sulle Montagne
Località: Celano, Via Ignazio Silone
Superficie: 840 mq. – Terreno: 1 ettaro – Camere da letto: 7  – Bagni: 6 – Garage: 4 posti
Immersa in una zona residenziale esclusiva, questa magnifica villa si distingue per l’eleganza delle sue forme e per il lusso dei suoi ambienti. Costruita alla fine degli anni ’70, la villa è completamente antisismica ed è stata protagonista di un articolo sul quotidiano “Il Tempo” per il suo design raffinato e originale.
Caratteristiche principali
• 4 piani di prestigio: un ampio spazio che si sviluppa su quattro livelli, con una mansarda di 150 mq. Ogni piano è un equilibrio perfetto tra design classico e comfort moderno, arredato con mobili d’antiquariato e tecnologie all’avanguardia.
• Parco privato di 1 ettaro, con frutteto, campo da tennis e campo da bocce a grandezza naturale. Un’oasi di verde e tranquillità.
• Finiture di alto livello: pavimenti in terracotta, soffitti in legno e dettagli decorativi che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra
• Taverna/Sala giochi (94 mq): un ampio open space con tavolo da biliardo, camino in pietra e una zona lounge per momenti di relax.
• Garage (80 mq): spazio per 4 auto, con porte elettriche e ampie aree di deposito.
• Lavanderia: dotata di lavatrice di grandi dimensioni e sistema di riscaldamento per tutta la villa.
• Bagno di servizio: con doccia, WC e bidet.
Primo Piano
• Cucina (30 mq): cucina professionale con forno a 4 bruciatori, microonde, lavastoviglie e grande frigorifero. Un caminetto e una zona lounge aggiungono comfort e accoglienza.
• Sala giochi (30 mq): ambiente conviviale con tavolo per pranzi informali e angolo TV.
• Soggiorno formale (63 mq): elegante soggiorno in stile francese con camino, pavimenti in terracotta e due porte che conducono alla terrazza panoramica.
• Ufficio (21 mq): ampio e luminoso, con libreria e scrivania, si affaccia sul soggiorno.
• Bagno di servizio: con doccia, WC e bidet.
• Deposito (13 mq): spazio versatile che può essere adibito a studio o sala hobby.
• Atrio d’ingresso (33 mq): lussuoso ingresso con scale a chiocciola, opere d’arte e arredamenti di pregio.
Secondo Piano
• Camera matrimoniale (30 mq): spaziosa e luminosa, con bagno privato dotato di doppio lavabo, vasca, doccia, WC e bidet. Affacciata sulla terrazza soleggiata.
• Camera singola (20 mq): con letto francese e bagno privato con doccia, WC e bidet.
• 2 Camere doppie (17 e 15 mq): camere perfette per bambini, con armadi a parete.
• Camera matrimoniale (12 mq): con vista sul campo da tennis, armadi a parete e possibilità di separare i letti.
• Bagno condiviso: per le camere da letto, con vasca, WC e bidet.
Mansarda / Piano Loft (3° Piano)
• Camera matrimoniale (33 mq): con letto matrimoniale e bagno privato con doccia, WC e bidet.
• 2 Camere doppie (27 e 21 mq): con letti singoli e armadi a muro, ideali per ospiti o per l’uso come studio.
• Bagno (15 mq): elegante e luminoso, con vasca, WC e bidet.
Caratteristiche aggiuntive
• Sistema di videocitofono interno per la massima sicurezza.
• Riscaldamento centralizzato in tutta la villa.
• Costruzione in cemento armato, garantendo solidità e sicurezza.
Esterni e Giardino
Il giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso, con un frutteto che offre ciliegie, prugne, mele, albicocche, pere e fichi. Inoltre, la proprietà vanta:
• Campo da tennis regolamentare e campo da bocce a grandezza naturale.
• Zona barbecue per cene all’aperto e relax.
• Ampie aree verdi ideali per passeggiate o semplicemente per godersi la natura.
La Zona
Situata a pochi minuti dal Parco Nazionale degli Abruzzi, la villa è circondata da paesaggi mozzafiato e offre numerose opportunità per attività all’aperto come trekking, escursioni e picnic.
La montagna Gran Sasso si trova a soli 25 minuti, con possibilità di praticare sci tutto l’anno. A 15 minuti, la stazione sciistica di Ovindoli è perfetta per gli amanti degli sport invernali. Ristoranti, bar e negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili.
Questa villa è una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti d’Abruzzo, con tutti i comfort e le comodità che si possano desiderare.
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